企业房产税的计算基础是房产的评估价值。房产评估价值是由国家税务部门根据房产的实际情况进行评估的，评估价值越高，所需要缴纳的房产税也就越高。
企业房产税的计算方法是根据房产评估价值和税率来计算的。目前，我国企业房产税的税率为1.2%，即企业需要按照房产评估价值的1.2%来缴纳房产税。例如，某企业拥有一栋房产，其评估价值为100万元，那么该企业需要缴纳的房产税为100万元×1.2%=12000元。
需要注意的是，企业房产税的计算方法还与房产的用途有关。如果企业拥有的房产是用于生产经营的，那么可以享受一定的减免政策。具体来说，如果企业拥有的房产用于生产经营，那么可以按照房产评估价值的70%来计算房产税。例如，某企业拥有一栋用于生产经营的房产，其评估价值为100万元，那么该企业需要缴纳的房产税为100万元×70%×1.2%=8400元。
需要提醒的是，企业房产税的缴纳时间是每年的5月31日前。如果企业未按时缴纳房产税，将会面临罚款等处罚。
企业房产税的计算方法是根据房产评估价值和税率来计算的，同时还与房产的用途有关。企业主需要了解相关政策，按时缴纳房产税，以避免不必要的罚款和损失。
