房产税的征收应该根据房屋的实际价值来确定。这需要对房屋进行评估，评估结果作为征税的依据。评估应该由专业机构或者政府部门进行，确保评估结果的公正性和准确性。
房产税的税率应该根据房屋的实际价值和地区的经济发展水平来确定。一般来说，房屋价值越高，税率越高；地区经济发展水平越高，税率也越高。这样可以保证税收的公平性和合理性。
再次，房产税的征收应该考虑到房屋所有者的经济能力。对于低收入家庭和困难家庭，可以适当减免或者豁免房产税。这样可以保证税收的公正性和人性化。
房产税的征收应该加强监管和管理。政府部门应该建立完善的征税制度和管理机制，加强对房产税的监管和管理，确保税收的合法性和规范性。
房产税的征收应该根据房屋的实际价值来确定税率，考虑到房屋所有者的经济能力，加强监管和管理，确保税收的公正性和合理性。这样才能实现房产税的有效征收，为国家财政收入做出贡献。
