“钉子户”是什么意思

钉子户，用来指代某些由于种种原因没有拆迁，而又身处闹市或开发区域的房屋。《现代汉语词典》中的解释是，在城市建设征用土地时，不肯迁走的住户。

现多用来特指代某些由于种种原因应该搬迁而没有拆迁，而又身处闹市或开发区域的房屋的所有人。

这些年来，大拆迁是全国许多城市的普遍现象。“钉子户”之所以成为钉子户，一般是认为拆迁补偿不多，要从发展商那里取得更符合自己的利益。钉子户现象现在在中国比较突出，其中牵涉很多复杂问题。

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钉子户产生的原因以及背后的利益

一些人之所以成为“钉子户”，一方面是因为其合法权益被低估甚至被损害，长期得不到应有的保护和救济，被迫采取极端方式以求自保，在现实中这常常是最为普遍的。

另一方面，确实存在一些要求不合理甚至漫天要价的情况。一旦谈不拢，就阻止依法交付土地，阻碍拆迁、施工，让整个社会来为此埋单。

“钉子户”则以公共利益为筹码，不惜与拆迁方做最后一搏，在这场陷入僵局的利益博弈中，双方走入了我不同意你、你不满足我的“囚徒困境”，公共利益实际上处于被虚置的尴尬境地。

如何解开“钉子户”背后的利益死结？怎样兼顾个体利益和公共利益，实现二者的双赢？关键的一环，还在于利益博弈的过程和结果能否做到公平正义。

目前，拆迁补偿标准基本由政府说了算，而居民对其不动产的价值又有自己的标准，对拆迁损失的认定和计算结果更是大相径庭，这是造成意见分歧、利益冲撞的现实原因。

因此，迫切需要建立客观、公平、充分协商的评估和谈判机制，从根本上理顺利益结构，消除滋生“钉子户”的利益土壤。

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