具结书是什么意思

谢邀！这个说明你买的小区土地已做抵押，万一开发商无钱还，你需承担房屋不能**甚至不能交付的风险。严格来说这种风险是比较大的，而且在买房之前开发商按照国家的有关规定是应该提前告知的，如果其未能提前告知你可以选择退房。反之，如果你认为自己能承担或愿意承担风险带来的损失，签了具结书就等于你自动放弃法律保护的权利，开发商可以不赔偿任何损失的情况下与你协商，而你不能因此要求对方赔偿。