普通住房通常是指面积在50-150平方米之间，价格在当地房价平均水平或略低的房屋。这类房屋通常是由开发商开发建造，销售方式多样，可以通过购买、租赁等方式获得。普通住房的装修和设施相对简单，但基本的生活设施和安全设施都应该齐全。普通住房的购买或租赁价格相对较为稳定，适合大众居住。
相比之下，非普通住房则是指价格较高、面积较大、装修豪华、设施齐全的高档住宅。这类房屋通常是由开发商专门为高收入人群打造的，价格通常是当地房价平均水平的两倍以上。非普通住房的装修和设施非常豪华，通常包括私人花园、游泳池、健身房、私人电影院等高档设施。非普通住房的购买或租赁价格非常高昂，只有富人或高收入人群才能够承担。
普通住房和非普通住房的区别在于价格、面积、装修和设施等方面。普通住房适合大众居住，价格相对稳定，装修和设施相对简单；而非普通住房则是高档住宅，价格昂贵，装修和设施豪华。无论是普通住房还是非普通住房，都应该符合当地的房屋安全标准和法律法规，确保住户的生命财产安全。
