西山洋房的地理位置相对较偏远。虽然西山洋房位于北京市的西山区，但是距离市中心较远，交通不太便利。这也是导致西山洋房房价相对较低的一个原因。
西山洋房的建筑年代较早。西山洋房建于上世纪90年代，相比其他高档住宅区的新房，西山洋房的房龄较长。虽然西山洋房的物业管理一直很好，但是老旧的建筑和设施也是导致房价较低的原因之一。
再次，西山洋房的户型相对较小。相比其他高档住宅区的大户型，西山洋房的户型相对较小。这也是导致房价较低的原因之一。
西山洋房的物业费相对较高。虽然西山洋房的物业管理一直很好，但是物业费相对较高，这也是导致房价较低的原因之一。
西山洋房为什么便宜，主要是因为地理位置相对较偏远、建筑年代较早、户型相对较小以及物业费相对较高等原因。但是，这并不影响西山洋房的居住品质和生活舒适度。如果您想在北京购买一套相对便宜的高档住宅，西山洋房是一个不错的选择。
