房产过户是指将房屋的所有权从原有的所有人转移给新的所有人的过程。在房产过户的过程中，需要办理一系列的手续和支付一定的费用。下面就让我们来了解一下房产过户需要什么手续和费用。
房产过户需要的手续包括以下几个方面：
1.房屋产权证书：房屋产权证书是房屋所有权的法律凭证，是房产过户的必备材料之一。
2.身份证明：房屋买卖双方需要提供身份证明，包括身份证、户口本等。
3.房屋评估报告：房屋评估报告是对房屋价值的评估，是房产过户的必备材料之一。
4.房屋交易合同：房屋交易合同是房屋买卖双方签订的合同，包括房屋的价格、交付时间、付款方式等。
5.税务证明：房屋买卖需要缴纳税费，需要提供税务证明。
6.不动产权证：不动产权证是房屋所有权的法律凭证，是房产过户的必备材料之一。
房产过户需要支付的费用包括以下几个方面：
1.契税：契税是房屋买卖双方需要缴纳的税费，按照房屋的交易价格的比例计算。
2.过户费：过户费是指将房屋所有权转移登记到新的所有人名下所需支付的费用。
3.评估费：评估费是对房屋价值进行评估所需支付的费用。
4.中介费：如果通过中介机构进行房屋买卖，需要支付中介费用。
5.其他费用：如公证费、律师费等。
需要注意的是，不同地区的房产过户手续和费用可能会有所不同，具体情况需要根据当地的规定来办理。
房产过户是一项繁琐的过程，需要办理一系列的手续和支付一定的费用。在办理房产过户时，需要提前了解相关的规定和流程，以便顺利完成房产过户。
