1.合同主体
转租合同应当明确双方当事人的基本信息,包括原租户和承租人的姓名、身份证号码、联系方式等。
2.租赁物信息
转租合同应当明确租赁物的地址、面积、用途、租赁期限等信息。同时,应当注明原租户与房东或出租方之间的租赁合同编号及签订日期。
3.租金及押金
转租合同应当明确租金及押金的支付方式、金额、时间等信息。原租户应当向承租人说明租金及押金的来源,确保承租人知晓并同意。
4.租赁期限
转租合同应当明确租赁期限,包括起始日期、终止日期、租赁期限等信息。同时,应当注明租赁期限是否可延长或续签。
5.违约责任
转租合同应当明确双方当事人的违约责任及处理方式。例如,承租人未按时支付租金或违反租赁合同规定,应当承担相应的违约责任。
6.其他条款
转租合同还应当包括其他条款,例如租赁物的维修责任、水电费用的支付方式、物业管理等内容。
转租合同的写作要点是明确双方当事人的基本信息、租赁物信息、租金及押金、租赁期限、违约责任及其他条款。在签订转租合同前,原租户应当与房东或出租方协商并获得同意。同时,承租人应当仔细阅读合同内容,确保自己的权益得到保障。
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