大修基金和契税是房屋买卖过程中不可避免的费用。在购买房屋时，购房者需要缴纳一定比例的大修基金，这个比例通常是房屋总价的1%至2%。这笔费用会被存入一个专门的账户中，用于维护房屋建筑物的正常使用和维修。如果房屋需要维修，维修费用将从这个账户中支付。
契税则是在房屋买卖过程中需要缴纳的税费。契税的计算方法是根据房屋的交易价格来确定的，通常是房屋总价的1%至3%。契税的缴纳是由买方承担的，而卖方需要承担的费用则是房屋的过户费用。
大修基金和契税的缴纳是房屋买卖过程中必须要考虑的费用。购房者需要在购买房屋时预留足够的资金来支付这些费用。同时，购房者也需要了解大修基金和契税的计算方法和缴纳规定，以免在房屋买卖过程中出现问题。
大修基金和契税是房屋买卖过程中必须要考虑的费用。购房者需要了解这些费用的计算方法和缴纳规定，以便在购买房屋时做好充分的准备。同时，购房者也需要注意保护自己的权益，确保大修基金和契税的缴纳符合相关法律法规的规定。
